La struttura bed & breakfast a Preci

20 posti letto totali

La Villa Castoriana detta anche “Villa di Preci” è una grande casa padronale di campagna dei primi del ‘900, situata nella valle Castoriana all’inizio dell’abitato del comune di Preci. La sua posizione (a confine tra Umbria e Marche) è ideale per visitare l’incontaminata Valnerina e il Parco Nazionale dei monti Sibillini coi rispettivi suggestivi piccoli borghi e paesi, nonché per praticare sport come mountain bike, rafting e pesca sul fiume Nera, passeggiate in alta collina.

La proprietà è completamente recintata e si estende su una superficie di circa 8.000 mq. Per cui l’edificio risulta totalmente immerso nel verde la cui facciata principale dà su un tipico giardino “all’italiana” con siepi antiche ed alberi di alto fusto. La parte retrostante invece, si congiunge con una collinetta di circa 4.000 mq. totalmente coperta di un verde prato su cui insiste, in posizione soleggiata e panoramica sul paese e sulla Valle Castoriana, una bella piscina (14mx7m) con solarium ed attrezzatura da giardino ad uso esclusivo degli ospiti.

L’immobile è stato restaurato attraverso un meticoloso lavoro di recupero di vecchi materiali e di ripristino conservativo di tutti gli elementi architettonici e strutturali, recuperando quindi le caratteristiche originali dell’edificio: tipica “casa padronale di campagna” di inizio secolo scorso.

La Villa Castoriana è composta dalla villa principale, da una dependance composta da due piccoli appartamenti completamente autonomi, da un piccolo edificio attrezzato e utilizzabile come zona gazebo/barbecue, da ingresso carrabile con ampio parcheggio privato e da una piscina ad esclusivo uso degli ospiti.

1) Villa principale - ospitalità turistica bed & breakfastPiano terra A) ingresso/disimpegno (reception)
B) Sala Relax con camino, TV Satellitare, punto internet, con annesso ampio e ben rifinito bagno con antibagno.
C) Ampia cucina composta da sala pranzo e sala cottura, nonché di annesso bagno e antibagno.
Primo Piano Accesso dall’ingresso principale mediante scala interna, oppure dal comodo ingresso retrostante a solo 5 gradini dal cortile esterno, munito anche di rampa per portatori di handicap e naturalmente raggiungibile con autovettura. Ambedue gli ingressi immettono in un elegante corridoio realizzato con il meticoloso recupero della antica pavimentazione; da cui l’ingresso alle 6 camere da letto e ad una “camera servizi vari”. Le camere:
L1: Camera doppia (matrimoniale) con TV, bagno interno con doccia e finestra affacciante su giardino lato Est
L2: Camera doppia (matrimoniale) con TV, con bagno interno con doccia e finestra affacciante su giardino lato Est
L3: Camera tripla (matrimoniale + singolo) con TV, bagno interno con doccia. Immette su terrazzo privato sovrastante l’antico giardino con siepi di Bosso.
L4: Camera doppia (matrimoniale) con TV, bagno interno con doccia con finestra che affaccia su giardino con alberi di alto fusto.
L5: Camera doppia (matrimoniale) con TV, bagno interno con doccia e finestra che affaccia su giardino con alberi di alto fusto.
L6: Camera tripla (matrimoniale + singolo) con TV, bagno interno con doccia e finestra che affaccia su giardino con alberi di alto fusto.
2) Dependance - affitto settimanale Appartamento F/PT - posti letto 3 Piano terra con accesso direttamente dal cortile. Piccolo soggiorno con angolo cottura con forno e frigo, camera con due letti (matrimoniale + singolo + eventuale culla), TV, bagno con doccia.
Appartamento F/P1 - posti letto 3 Piano primo. Accesso indipendente da scala esterna o da caratteristico pontile che lo collega con spazio esterno ad uso esclusivo (con tavolo e sedie) e con la zona piscina. Piccolo soggiorno con angolo cottura, frigo, camera con due letti (matrimoniale + singolo + eventuale culla), TV, bagno con doccia.
3) Zona gazebo/barbecue: Zona gazebo utilizzabile anche come zona con barbecue
4) Zona piscina: La villa dispone di una piscina posta alla sommità di una collinetta completamente coperta da un prato verde da cui si può ammirare la verdeggiante Valle Castoriana e un magnifico scorcio del paese sovrastante (Preci) .
5) Ingresso carrabile/parcheggio: All’ingresso carrabile ci si immette direttamente dalla pubblica strada asfaltata